✅ Obținerea Autorizației de Securitate la Incendiu
Obținerea Autorizației de Securitate la Incendiu pentru un spațiu comercial, o hală de depozitare sau de producție reprezintă etapa finală a procesului de avizare și autorizare. Această etapă confirmă respectarea măsurilor de siguranță conform normativelor și legislației în vigoare. Documentația necesară este întocmită de inginerii specializați în arhitectura la „foc”, parte a echipei Industrial Management.
Conținutul documentației PTh
Documentația tehnică (PTh) include:
- detalii arhitecturale (axe, fațade, secțiuni, învelitori);
- sistemele cu rol de securitate la incendiu (hidranți, sprinklere, detecție, trape de fum, iluminat de siguranță etc.);
- conformitatea cu legislația specifică și cu destinația spațiului analizat.
Dosarele pentru Autorizația ISU sunt însoțite de documentele vizate spre neschimbare, obținute anterior în baza Avizului ISU eliberat de I.G.S.U. București.
⏱️ Termenul de soluționare al dosarelor este de 30 de zile de la depunere, conform procedurilor stabilite de I.G.S.U. București.
✅ Rolul Autorizației ISU
Autorizația de Securitate la Incendiu:
- atestă intrarea în legalitate a imobilului/construcției;
- confirmă implementarea măsurilor de siguranță la incendiu;
- certifică funcționalitatea clădirii în condiții de siguranță pentru utilizatori.
Echipa Industrial Management elaborează documentația conform legislației, adaptată la destinația și activitatea desfășurată de beneficiar.
✅ Adaptarea documentației pentru fiecare proiect
Fiecare proiect este unic. Echipa noastră analizează:
- arhitectura și specificul tematicii inițiale;
- domeniul de activitate al beneficiarului;
- soluții compensatoare pentru optimizarea costurilor și reducerea investițiilor în sisteme de securitate la incendiu, respectând în totalitate normele în vigoare.
✅ Documente necesare pentru ofertă
Pentru o evaluare și ofertă personalizată, beneficiarii trebuie să transmită:
- planurile de arhitectură în situația existentă (cu funcționalitățile aferente);
- planurile proiectelor de instalații cu rol de securitate la incendiu;
- planul de amplasament și delimitare.
👉 În lipsa proiectului de instalații, acesta poate fi elaborat de colegii noștri specializați, pe baza proiectului de arhitectură (în format electronic).
✅ Consultanta specializată
ISU AUTORIZĂRI ROMÂNIA oferă consultanță completă privind securitatea la incendiu:
- elaborarea documentației de specialitate pentru Aviz și Autorizație ISU;
- relația directă cu Inspectoratul pentru Situații de Urgență din România;
- depunerea și urmărirea dosarelor pentru persoane fizice și juridice;
- montaj și punere în funcțiune a sistemelor de stingere și siguranță.
Beneficiarii pot transmite documentele existente pe e-mail, urmând ca echipa noastră să instrumenteze dosarele pentru obținerea avizului sau autorizației.
✅ Obligațiile beneficiarilor
- Obținerea Autorizației ISU revine investitorului sau persoanei fizice/juridice care finanțează construcția sau modernizarea.
- Până la obținerea autorizației, responsabilitatea pentru siguranța la incendiu aparține exclusiv beneficiarilor.
- Din 01 iulie 2017, lipsa autorizației constituie contravenție.
✅ Informații utile
- Avizul ISU confirmă măsurile ce trebuie implementate înainte de funcționarea imobilului.
- Autorizația ISU certifică finalizarea și conformitatea lucrărilor efectuate.
- Pentru informații complete și transmiterea documentelor, vizitați site-ul: www.isuautorizari.ro
✅ CATEGORII DE CONSTRUCŢII ŞI AMENAJĂRI
✅ Clădiri civile de importanță excepțională sau deosebită, conform legii.
✅ Clădiri monument istoric, la care se fac modernizări sau schimbări de destinație.
✅ Clădiri sau spații cu funcțiune de comerț, producție ori depozitare, cu aria ≥ 400 mp.
✅ Clădiri pentru autorități publice, indiferent de aria construită.
✅ Spații de birouri, financiar-bancare, asigurări, burse, cu aria ≥ 600 mp.
✅ Gări, autogări, aerogări, stații de metrou, indiferent de dimensiuni.
✅ Lăcașuri de cult și spații de cazare monahală, cu excepția caselor parohiale.
✅ Săli și arene sportive: ≥ 200 locuri la interior sau ≥ 2.500 locuri la exterior.
✅ Centre de agrement și wellness (piscine, saune, fitness, terenuri sportive etc.) cu aria ≥ 600 mp.
✅ Stații de carburanți auto, cu capacități până la 300 mc (lichide petroliere) sau 30 mc (GPL).
✅ Stații de depozitare și distribuție GNCV (gaz natural comprimat pentru vehicule).
✅ Parcaje și service-uri auto pentru ≥ 10 autoturisme.
✅ Spații culturale cu aria ≥ 600 mp.
✅ Lucrări noi sau modernizări la instalații de stingere/detectare incendiu la clădiri existente.
✅ Puncte de livrare butelii GPL (stocare ≤ 1.250 kg).
✅ Depozite medii și mari pentru butelii cu gaze comprimate/lichefiate, cu excepția GPL.
📌 Solicitați o ofertă comercială personalizată pentru obținerea Autorizației ISU, pe baza documentației de Aviz elaborată conform normativelor în vigoare.
Modificări legislative privind securitatea la incendiu – Normativul P118/1-2025
Începând cu 1 mai 2025, va intra în vigoare noul Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, conform indicativului P118/1-2025, publicat în Monitorul Oficial.
Aceste modificări au ca obiectiv alinierea la standardele internaționale de siguranță și securitate la incendiu, cu scopul de a crește nivelul de protecție pentru toate categoriile de construcții și de a aduce în prim-plan cerințe esențiale de proiectare specializată.
Principalele schimbări introduse de noul normativ:
✅ Clasificarea materialelor de construcție – în funcție de reacția la foc, respectiv gradul de inflamabilitate și nivelul de emisii toxice în cazul unui incendiu.
✅ Rezistența la foc a construcțiilor – timpul efectiv în care o clădire poate rezista înainte de a ceda sub acțiunea focului.
✅ Căi de evacuare optimizate – reguli mai stricte privind dimensiunea, numărul și distanța maximă până la ieșiri, pentru a asigura evacuarea rapidă și sigură a persoanelor.
✅ Depozitarea materialelor periculoase – criterii noi pentru evaluarea gradului de toxicitate și măsuri de protecție suplimentare în caz de incendiu.
Aplicabilitatea reglementărilor
Noile prevederi se aplică:
- Clădirilor noi pentru toate proiectele aprobate după 1 mai 2025;
- Construcțiilor existente care sunt supuse renovărilor majore sau schimbărilor de destinație;
Astfel, Beneficiarii și Proprietarii clădirilor sunt obligați să implementeze măsurile necesare pentru a intra în legalitate și pentru a garanta securitatea la incendiu conform standardelor actualizate.
Impact asupra sectorului de construcții
Intrarea în vigoare a normativului P118/1-2025 va produce un impact semnificativ asupra întregului sector, determinând implementarea unor măsuri suplimentare, dar absolut necesare pentru protejarea vieților și a patrimoniului.
✅ Rolul echipei Isu Autorizări
Echipa Industrial Management este specializată în elaborarea documentațiilor tehnice complete pentru toate specialitățile necesare în vederea obținerii Avizului și Autorizației de Securitate la Incendiu. Oferim consultanță și soluții personalizate pentru fiecare categorie de clădire, asigurând respectarea noilor cerințe legale și standardelor europene.
👷 Cine elaborează documentația pentru Autorizarea ISU?
Procesul de autorizare este unul tehnic și complex, iar succesul depinde de echipa multidisciplinară implicată:
🏛️ Arhitecții – definesc arhitectura spațiului, căile de evacuare și accesul pentru autospecialele ISU.
⚙️ Inginerii de instalații – proiectează instalațiile cu rol de securitate la incendiu (detecție, semnalizare, stingere, hidranti).
📐 Inginerii structuraliști – verifică rezistența și stabilitatea clădirii în condiții de foc.
📋 Verificatorii de proiecte atestați – confirmă conformitatea documentației cu normele P118 și HG 571/2016.
🚒 Specialiștii în securitate la incendiu – elaborează Scenariul de Securitate la Incendiu, document-cheie al dosarului.
📂 Documentația pentru Autorizarea ISU cuprinde:
📘 Proiecte de arhitectură,
📊 Calculul sarcinii termice și scenariul de securitate la incendiu in faza finala,
💡 Proiectele instalațiilor cu rol de securitate la incendiu,
📑 Avize și referate tehnice de specialitate, agrementele tehnice,
⚖️ Conformitatea cu normele și legislația în vigoare
🏗️ Ce sanctiuni riști, daca nu ai obținut Autorizația de Securitate la Incendiu, in anul 2025?!
👇
🚨 Lipsa Autorizației de Securitate la Incendiu
Conform legislației în vigoare, obținerea Autorizației de Securitate la Incendiu este obligatorie pentru toate construcțiile, amenajările și schimbările de destinație prevăzute în H.G. nr. 571/2016.
Punerea în funcțiune a unei clădiri fără această autorizație reprezintă contravenție gravă și, în unele cazuri, chiar infracțiune.
⚖️ Sancțiuni aplicabile pentru lipsa autorizației ISU
🔹 Amenzi contravenționale:
- 💰 Punerea în funcțiune fără autorizație ISU – 20.000 – 50.000 lei (conform art. 44 lit. i) din Legea nr. 307/2006);
- 🏗️ Executarea de modificări fără actualizarea autorizației – 5.000 – 10.000 lei;
- 🚫 Nerespectarea măsurilor dispuse de ISU la controale anterioare – 5.000 – 25.000 lei.
🚫 Măsuri complementare dispuse de inspectorii ISU
Inspectorii pot aplica, în funcție de gravitatea situației, următoarele măsuri:
- 🔒 Sistarea funcționării sau utilizării construcției, atunci când:
- Clădirea nu deține autorizație de securitate la incendiu;
- Se constată pericol iminent de incendiu pentru utilizatori.
- ⚠️ Afișarea panoului “ACEST SPATIU FUNCTIONEAZA FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE SECURITATE LA INCENDIU”
- Obligatorie pentru toate spațiile care funcționează fără autorizație;
- Panoul trebuie amplasat la intrarea principală, conform O.M.A.I. nr. 129/2016.
- 📅 Stabilirea unui termen de conformare, în care beneficiarul trebuie:
- Să execute lucrările impuse prin scenariul de securitate;
- Să depună documentația completă pentru obținerea autorizației.
- 🧾 Sesizarea altor autorități competente (Primărie, ITM, DSP etc.), dacă se constată alte abateri legale.
📌Recomandări pentru conformare legală
✅ Solicită un audit tehnic și scenariu de securitate la incendiu;
✅ Elaborează documentația completă pentru obținerea autorizației ISU;
✅ Implementează măsurile tehnice impuse de proiect;
✅ Depune dosarul complet la inspectoratul județean ISU competent.
Până la data obţinerii Autorizaţiilor ISU, răspunderea pentru buna funcţionare a construcţiilor şi amenajărilor din punct de vedere al asigurării cerinţei de securitate la incendiu, revine exclusiv beneficiarilor investiţiilor.
✅ Începând cu data de 01 iulie 2017, Lipsa Autorizației ISU, constituie contravenție
✅ Alegerea corectă pentru siguranța afacerii tale
Obținerea avizelor și autorizațiilor ISU nu este doar o obligație legală, ci și o garanție că activitatea ta se desfășoară în deplină siguranță.
Echipa Industrial Management este alături de tine pentru a elimina blocajele, pentru a accelera procesul și pentru a-ți oferi soluții rapide și conforme cu legislația actuală.
Colaborând cu noi, beneficiezi de experiență dovedită, consultanță specializată și un partener de încredere care îți protejează investiția și te scapă de stresul birocratic.
Nu amâna! Fiecare zi contează. Contactează-ne acum pentru a porni împreună spre soluția sigură și legală!
🌟 DE CE SA ALEGI ISU AUTORIZĂRI?🔥
Alegerea echipei noastre înseamnă mai mult decât întocmirea unui dosar. Înseamnă siguranță, eficiență și profesionalism:
✅ Experiență dovedită – zeci de proiecte finalizate cu succes în toate domeniile: comercial, industrial,
👨💼 Echipă completă – arhitecți, ingineri de instalații, verificatori atestați și specialiști ISU lucrează integrat pentru proiectul tău.
📊 Soluții personalizate – adaptăm fiecare documentație la specificul construcției și al activității desfășurate.
⚡ Optimizare de costuri – găsim soluții tehnice eficiente fără a compromite siguranța.
🤝 Relație directă cu autoritățile – ne ocupăm de întreaga comunicare cu ISU, tu economisești timp și energie.
🚀 Rapiditate și corectitudine – respectăm termenele și livrăm documentația completă din prima.
📞 Contactează-ne Acum!
✅ Ai nevoie de un partener pentru proiectul tău?
✅ Suntem aici să îți oferim soluții sigure, eficiente și personalizate.
📱 Telefon: 0723 756 756
📧 Email: office@isuautorizari.ro
🚀 Serviciile Noastre Complete:
- 🏗 Proiectare Specializată & Consultanță ISU
- 📝 Avizare & Autorizare Securitate la Incendiu
- 🔍 Relevare & Analiză Documentație
- 💧 Execuție Sisteme Hidranți & Sprinklere
- ⚙️ Confecții Metalice pentru Siguranța la Incendiu
- 🔄 Montaj Trape Desfumare & Sisteme Ventilație
- 🛠 Implementare Măsuri Conform Normativelor și Legislației în Vigoare
- ✨ Asigurăm protecția clădirii și a oamenilor în caz de incendiu!
🔥 Transformă-ți planurile în realitate cu siguranță și profesionalism!